Un equipo de investigación de la Universidad Politécnica de Valencia ha desarrollado una herramienta informática que establece precios objetivos de explotaciones y activos rurales en procedimientos de compra-venta y de expropiación conforme a la última legislación.
El profesor José Luis Pérez Salas, docente en la Escuela Técnica Superior de Ingeniería Agronómica y del Medio Natural, ETISIAM de la Universidad Politécnica de Valencia ha coordinado el desarrollo de una herramienta de valoración de activos rurales que tiene como objetivo “desarrollar el método de actualización de rentas conforme a legislación actual de 2008 por el que se valoran explotaciones en suelo rural y que permitirá establecer precios objetivos en los procedimientos expropiatorios y en los de compra-venta”.
La aplicación, además de la valoración del terreno, tiene en cuenta las características del suelo, su tamaño, la edad de la plantación, la eficiencia de las labores y el nivel de carga del tractor.
El coordinador de esta línea de investigación ha avanzado que la nueva herramienta, que por ahora sólo puede ser utilizada para la valoración de parcelas en la Comunidad Valenciana, está pendiente de una segunda fase en la que confían en ampliar su ámbito de actuación a todo el territorio nacional.
El equipo de investigación y los responsables de las empresas que han participado en el proyecto, 4Plus y Global Gestión Técnica, van a ofrecer el programa al Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente y al Colegio Oficial de Ingenieros Agrónomos de Levante para que el sector haga de él un uso libre.
