Una de las partes en la que nuestro personal especialista ha elaborado una amplia lista de proyectos, por la experiencia que tenemos, es a las bodegas y almazaras. Todo ello fruto de un equipo multidisciplinar que logran excelentes resultados. Integramos tu bodega al paisaje, autosuficiente energéticamente autosuficiente, respetuosa con el medio ambiente y, cualquier deseo que el cliente tenga, si es factible.

Nos encargamos de la actividad del diseño proyectado y dirigido en todo lo concerniente a la construcción y mejora de las bodegas.

Por otro lado, nos ocupamos también de peritaje por daños meteorológicos y todas las necesidades que el cliente necesite incluyendo un seguimiento asistido.

4Plus está capacitado para el diseño y ejecución de proyectos industriales y de ingeniería desde una perspectiva integral.

La realización de proyectos se combina con un estudio de mercado, con una valoración del impacto medioambiental sobre el entorno y con su viabilidad económica.

En el equipo de 4Plus Ingenieros y Arquitectos cuenta con profesionales para dar vía libre a sus ideas y poder crear, materializar los propios diseños y llevar adelante proyectos personalizados.

Desde nuestro equipo de personal especializado le dará garantía de viabilidad al proyecto para transformar una idea en realidad.

Los proyectos que diseñamos se detallan a continuación:

• Instalación eléctrica
  • Líneas de alumbrado
  • Centros de transformación
  • Baja tensión
  • Media tensión
  • Alta tensión
• Instalación de climatización y ventilación
• Instalación de fluidos
• Aparatos a presión
• Protección contra incendios
• Seguridad y circuito cerrado de T

Entre las fases de legalización de cualquier proyecto, 4Plus Ingenieros y Arquitectos se encarga de los trámites descritos a continuación:

• Obtención y gestión de permisos
  • Permisos de obras en local
  • Reformas de importancia
  • Restauración de fachadas

Además, para terminar con el proceso de construcción desembocamos en las legalizaciones que nos autoriza la actividad, más específicamente:

• Legalizaciones, licencias y autorizaciones
  • Cambio de titularidad
  • Licencia de actividad
  • Licencia de apertura
• Registro industrial

¿Qué es la licencia de Apertura y Actividad?

Es una licencia municipal obligatoria para que en un local, nave u oficina se pueda ejercer una actividad comercial, industrial o de servicios. Consiste en un documento que acredita el cumplimiento de las condiciones de habitabilidad y uso de esa actividad.

La licencia de apertura o actividad se concede al dueño de un negocio para el desarrollo de una actividad determinada. Deberá renovarse cada vez que cambie la actividad desarrollada en el local, que haya modificaciones en el mismo o que cambien los propietarios del negocio, por ejemplo, en caso de traspaso.

Tipos de licencias de Apertura y Actividad

Existen dos tipos de licencias en función del grado de molestias, daños y riesgos a personas de la actividad a desarrollar:

Actividades inocuas: son aquellas que no generan molestias significativas, impacto medioambiental (salubridad, higiene), daños a bienes públicos o privados ni riesgo para bienes o personas.

Actividades calificadas: son aquellas consideradas como molestas, insalubres, nocivas y/o peligrosas (hostelería, actividades industriales, determinados comercios y servicios) y que requieren adoptar medidas correctivas sanitarias, de seguridad y/o medioambientales.

Las únicas actividades exentas son aquellas profesionales, artesanales y artísticas que se realizan en el domicilio, siempre y cuando no exista venta o atención directa al público y no se cause molestias a los vecinos.

Desde 4Plus Ingenieros y Arquitectos diseñamos y gestionamos la construcción de instalaciones, tanto en comercios como industriales, aportando conocimientos en ingeniería y arquitectura durante todas las fases de la inversión productiva.

Construcción, rehabilitación, acondicionamiento y transformación, son términos comprendidos dentro nuestra filosofía, todas gestionadas desde el prisma de la sostenibilidad y eficiencia, llevando a cabo proyectos industriales y de ingeniería desde un punto de vista integral. Junto con esto, un punto vital es la planificación semanal para cumplir los objetivos iniciales.

Algunos de los distintos proyectos que realizamos son los siguientes:

• Naves industriales
• Ejecución de altillos
• Especificaciones técnicas
• Cálculo de estructuras
• Diseño de instalaciones
• Memorias y planos de ejecución
• Planificación Mediciones y presupuestos
• Arquitectura
• Concepción y diseño de edificios

Desde el equipo de 4Plus ofrecemos la asistencia técnica a sus clientes con el fin de cumplimentar un seguimiento cercano y de confort. Entre los objetivos de estas visitas destacamos los siguientes:

• Gestión de contratación
  • Procesos de Licitación
  • Evaluación y comparación de ofertas
  • Preparación de contrato
• Dirección de obras
  • Control económico y de planificación
  • Control de calidad y de ejecución
  • Coordinación de seguridad y salud
  • Mediciones y certificaciones
  • Gestión de obras
• Puesta en marcha
  • Protocolos de realización de pruebas y recepción
  • Planos “as built”
  • Programas de operación y mantenimiento
• Asistencias técnicas
  • Seguimiento de proyectos
  • Auditoría de cumplimiento de requisitos legales
  • Peritaciones y Análisis de accidentes

4Plus lleva a cabo servicios de valoración, peritaje y tasación judicial en áreas de ingeniería civil, agronomía y eficiencia en Valencia y resto de España.

Área de arquitectura e ingeniería industrial

Gracias a nuestra experiencia, 4Plus Ingenieros y Arquitectos S.L., es miembro de la Asociación de Peritos Judiciales colaboradores con la Administración de Justicia de la Comunidad Valenciana.

Por tanto, nuestro Equipo de Profesionales altamente cualificados aborda proyecto E2E en un alto número de áreas de interés dentro del peritaje y tasación Judicial y extrajudicial, posibilitando siempre dar una respuesta técnica objetiva. 4Plus Ingenieros y Arquitectos S.L, lleva a cabo acciones periciales tales como:

• Valoraciones
• Tasaciones
• Informes
• Periciales estructurales y de incidencias
• Evaluación de daños

Nuestra propuesta desde el Departamento de Arquitectura tiene el doble objetivo de satisfacer los requerimientos técnicos de un proyecto hecho a la medida del cliente (necesidades, presupuesto, entorno, normativas…) y la búsqueda de la estética según cánones de la arquitectura contemporánea.